16 July 2008
Ипотечный кризис в США и определённые проблемы с ликвидностью в мире привели к ужесточению условий выдачи кредитов по ипотеке. Но это вызвало неожиданный эффект в этом году, когда некоторые российские банки снизили ставки по ипотеке. В основном, долларовые ставки снизились на 0,5-1%. Некоторые эксперты утверждают, что некоторое понижение ставок вызвано успешным привлечением фондирования на мировом рынке. Другие же уверены, что многие банки работают себе в убыток, резко увеличивая клиентскую базу и наполняя ипотечный портфель. Ведь ипотека – долгосрочный финансовый продукт, и ситуация на рынке может измениться. Вместе с тем, отмечается громадный потенциал ипотечного рынка (по оценке экспертов, около 30 миллиардов долларов) и благоприятные перспективы в целом, несмотря на кризис ликвидности. По мнению специалистов, рост прогнозируется порядка 40-60% ежегодно, вплоть до 4-5 раз в ближайшую пятилетку. Предполагается, что текущее положение на рынке ипотечных кредитов сохранится до осени этого года.
Опубликовано в ипотека, кредит, недвижимость | Комментариев нет »
16 July 2008
“Росбанк”
В “Росбанке” все попадаются на удочку кредитов и кредитных карт. Банк дает человеку кредит, тот его оплачивает, спрашивает: “Я все оплатил?”, его отпускают, а клиент, конечно же, если не сразу выкидывает или теряет платежки, так через полгода. А потом ему звонят и сообщают: “У вас остался долг в размере 2 тысяч рублей на тот момент, сейчас это уже 35 тысяч рублей”. Это минимум, обычно больше. Он отвечает: “А я платил” - “Платежка есть?” - “Нет”. Ну, все.
Если есть платежка, он приходит, показывает ее, и банк извиняется, говорит, что ой, у нас ошибка, сбой в системе”, и на этот раз уже дает бумагу. В случае с автокредитами надувают уже страховые компании. Часто происходит, что человек платит, платит по кредиту за машину, а потом бац - и перестает платить. Долг растет, на долг прибавляется штраф, на штраф проценты, пени и неустойки. А когда получается уже несколько миллионов, клиенту звонят и спрашивают, в чем дело. Оказывается, что у него угнали машину, и страховая компания пообещала выплатить оставшийся кредит банку. Человек, естественно, расслабился и платить перестал.
(more…)
Опубликовано в банки, ипотека, кредит, мошенничество | 1 Комментарий »