17 July 2008
Ничто не сравнится в нашей стране по степени запудривания чужих мозгов с ипотекой. Хотите развлечься? Спросите в любом банке что выгоднее при досрочном погашении ипотечного кредита: произвести перерасчет аннуитетных платежей или уменьшить срок кредитования. Причем советую сразу, самому ходить не стоит, только время потеряете – лучше позвонить. Все равно никто не ответит! Моя подруга пытается выяснить этот «маленький нюансик» уже в течение двух месяцев. На ее возмущение расплывчатостью ответов сотрудница банка искренне удивилась «не могу же я спрогнозировать курсы валют на 25 лет вперед». Правильно, она не может , эксперты между прочим тоже не могут, ну а моя Танюха , так раз плюнуть и валюту себе сама выбирала и сейчас с досрочным погашением сама разберется.
С одной стороны расплатиться с ипотекой хочется побыстрее, уж больно мы не привыкли жить в вечном кредите, да и давит он не хуже могильной платы. А с другой стороны уменьшишь аннуитетные платежи, так срок погашения кредита останется тот же, а свободных денег в наличии будет больше . Можно позволить себе покупку мебели или ремонт. А то, судя по ежемесячным суммам выплат по ипотеке ремонт в течение 25 лет можно в планы даже не вносить. Вот и вроде бы склоняешься ко второму варианту ,но гложет подленькая мысль «а вдруг дефолт?»
Опубликовано в банки, ипотека, кредит, недвижимость | 1 Комментарий »
16 July 2008
“Росбанк”
В “Росбанке” все попадаются на удочку кредитов и кредитных карт. Банк дает человеку кредит, тот его оплачивает, спрашивает: “Я все оплатил?”, его отпускают, а клиент, конечно же, если не сразу выкидывает или теряет платежки, так через полгода. А потом ему звонят и сообщают: “У вас остался долг в размере 2 тысяч рублей на тот момент, сейчас это уже 35 тысяч рублей”. Это минимум, обычно больше. Он отвечает: “А я платил” - “Платежка есть?” - “Нет”. Ну, все.
Если есть платежка, он приходит, показывает ее, и банк извиняется, говорит, что ой, у нас ошибка, сбой в системе”, и на этот раз уже дает бумагу. В случае с автокредитами надувают уже страховые компании. Часто происходит, что человек платит, платит по кредиту за машину, а потом бац - и перестает платить. Долг растет, на долг прибавляется штраф, на штраф проценты, пени и неустойки. А когда получается уже несколько миллионов, клиенту звонят и спрашивают, в чем дело. Оказывается, что у него угнали машину, и страховая компания пообещала выплатить оставшийся кредит банку. Человек, естественно, расслабился и платить перестал.
(more…)
Опубликовано в банки, ипотека, кредит, мошенничество | 1 Комментарий »
29 April 2008
Новые требования НБУ вынудят банки либо свернуть кредитование на 10–15 лет, либо выдавать такие займы из-под полы
Чиновники снова начали пугать финучреждения, выдающие долгосрочные кредиты. На прошлой неделе им грозили повышением резервирования и сокращением ресурсной поддержки со стороны Нацбанка. И то и другое, по мнению финансистов, может вылиться не просто в еще более значительное ужесточение и без того трудновыполнимых требований к заемщикам, но и в полную остановку ипотечного кредитования. Впрочем, изрядно ошарашив подопечных, на деле НБУ оказался не столь суров.
(more…)
Опубликовано в банки, ипотека, кредит, недвижимость | Комментариев нет »
29 April 2008
Не обязательно быть специалистом в области финансового права, чтобы понимать, что, как и во всяком деле, в кредитовании есть свои выгодные и не выгодные для клиента моменты. Из-за выгодных мы и берем кредиты, а вторые пытаемся минимизировать. Но, как показывает практика, удается это далеко не всегда. Чаще всего по причине финансовой неграмотности.
Мы составили своеобразную памятку, сохранив которую даже не очень сведущий в банковских делах человек сможет оценить, насколько выгодные условия ему предлагает кредитор и по какой стратегии надо выстроить погашение долга.
(more…)
Опубликовано в банки, кредит | 1 Комментарий »
29 April 2008
Чтобы получить кредит, не обязательно иметь официальную зарплату, залоговое имущество, поручителей и даже прописку.
Мир не без добрых людей. Столбы, остановки и вагоны метро пестрят объявлениями об услугах посредников. Синие, желтые, красные бумажечки обещают оформить «кредиты наличными» от 5 до 100 тыс. грн. за 2–3 дня. Здесь же - автокредиты и ипотека. И конторы, похоже, не шутят. Несмотря на внушительную плату за услуги – 20% от тела кредита, клиентов более чем достаточно – причем не только в очередях у дверей, но и из желающих записаться на прием.
Чтобы понять, в чем залог успеха таких «кредиторов», газета Сейчас отправилась в несколько столичных контор. Легенда: срочно нужно 100 тысяч грн. на три года, официальная зарплата - 2 тыс. грн., недвижимости нет, кредитной истории нет, прописки нет.
(more…)
Опубликовано в банки, кредит, мошенничество | 1 Комментарий »
29 April 2008
1. Бывают случаи, когда деньги нужны банку больше, чем тебе. В такие моменты ты готов с ними расстаться, например, за 17% годовых. А их готов взять, например, банк Арма. Единственно, что настораживает, так это частичка «до». Как выяснилось, щедрость банка «Арма» не безгранична. Чтобы получить 17%, необходимо открыть вклад минимум на 1 тыс. грн и только на полтора года. Причем проценты начисляются в конце срока.
А если открывать депозит на год, то получишь 14,5% годовых. В общем, ничего особенного.
2. У банка Киев по случаю календарно-климатических изменений появился депозит с незатейливым названием «Весняний настрій». Повысить настроение должны 16,5% годовых в гривне. Тем более что депозит на таких условиях можно отрыть на полгода.
Срок действия акции пока неизвестен даже самим сотрудникам банка: нам честно ответили – положить деньги на депозит можно до тех пор, пока от головного офиса не придет распоряжение прекратить принимать деньги на условиях «Весняного настрою».
(more…)
Опубликовано в Реклама, банки, вклады | Комментариев нет »
28 April 2008
Угодить “в группу” проще простого. Достаточно клюнуть на рекламу “кредитов” на заветные авто, жилье или бытовую технику под смешные 2-7% годовых. О том, что речь идет вовсе не о займах в классическом понимании этого слова, продавцы услуги умалчивают.
Как и о том, что за деятельностью администраторов покупок в группах, которым, в большинстве случаев и принадлежит реклама революционно низких процентов, до сих пор не следит ни один финансовый регулятор (периодические попытки Госфинуслуг взять под контроль “групповиков” успеха не имеют). За последние пару лет количество таких фирм в Украине почти не изменилось: их по-прежнему немногим более десяти. Зато их филиалы активно плодятся почти во всех регионах страны, кроме южных. Уже более 250 тыс. украинцев влили в систему свыше 2,5 млрд грн., по приблизительным оценкам, каждый год рынок растет на треть. Выяснилось, как “групповики” продолжают ловить в свои сети новых “заемщиков”.
(more…)
Опубликовано в банки, мошенничество | Комментариев нет »
28 April 2008
Для удобства украинских заемщиков едва ли не все отечественные банки ввели такую услугу, как “кредитный калькулятор”. Полезная вроде бы вещица. Но, как и во многих других сферах нашей действительности, есть нюансы.
Информацию о том, что кредитные калькуляторы считают приблизительно, можно встретить на сайтах многих банков, хотя и далеко не всех. Остается непонятной только цена этой “приблизительности”, а также то, почему в большинстве случаев общая сумма денег, рассчитанная с помощью калькулятора, заведомо меньше, чем реальные расходы клиентов. Найдете ли вы информацию об этом? Уверен, что нет.
(more…)
Опубликовано в Реклама, банки | Комментариев нет »
28 April 2008
Недавно одна семейная пара покупала машину, что бы муж-шофёр мог подрабатывать. Присмотрели недорогую грузовую “Газель” всего за 80 тыс. рублей. Денег было у них всего 30 тыс. рублей и решили недостающие 50 тыс. рублей взять в кредит в банке “Русский стандарт”. Им предложили очень выгодные условия - всего 22% годовых и без длинной беготни с бумагами. Посчитали они проценты и решили, что потянут. Тем более кредит им предлагали на 5 лет.
Несколько месяцев они честно платили проценты и, наконец, выплатили 17,5 тысяч. Пошли они в банк узнавать, сколько им ещё осталось выплачивать и на какую сумму уменьшился кредит. И вот чудеса же в жизни бывают - кредит уменьшился всего на 700 рублей.
- Как же так! - с ужасом возопили они.
(more…)
Опубликовано в автокредит | Комментариев нет »